首页>预言帝任志强: 房地产需求仍在 年底或将回暖
来源:地产中国网综合 2015-01-07 08:53:00 作者:马浩宇
城镇化将拉动房产市场回暖
在任志强看来,房地产市场库存增加时减少供给是市场调节的合理手段,“投资增速下滑是一个很聪明的调整办法,需求缩减了,房子卖不出去,库存多了,我们就减少生产,运用这段时间把库存消化。”任志强表示,人口上涨的空间以及城镇化的推进,将拉动房地产市场回暖。
“城镇化推进的过程中重点要解决的问题之一是,要解决3亿人的住房问题,这3亿人搁哪儿?把这3亿人起码要安置在房子里。”
因此,任志强认为,房地产仍然是重要的支柱产业,“但我们现在面临的问题是库存仍然巨大,我们估计会在底部运行一个较长的时间,所有开发商可能都会为出台一些新的政策而感到高兴”。
对于需求,任志强也表现出格外的信心,“9·30新政和调息以后可以看到成交迅速增长。11月份是今年销售增长率最高的,说明我们的消费需求是在的”。
任志强还表示,通过5个条件可以判断房地产市场下一个高峰何时到来,这5个条件是:库存消化的速度、限制消费条件的改变、个人消费信贷的支持、货币政策的变动、长效机制的建立。
任志强表示,随着房企稳定去库存,房地产市场或将在2015年四季度回暖。
(来源:时代周报)
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