赣州首例房企破产案:老板欠债近20亿 一房多卖

来源:地产中国网综合 2015-01-05 07:42:00

一房多卖涉嫌诈骗/

工商资料显示,长发置业成立于2007年9月,注册地在上犹县,注册资本2003万元;银信置业成立于2011年2月,注册地在寻乌县,注册资本3000万元。两家公司的法定代表人均为曾长发。

在会计师事务所的专项审计报告中,对两公司破产原因总结为:在项目开发过程中,自有资产不足,大量进行民间融资,加上开发周期长,融资成本高,造成拖欠工程款,到期债务不能清偿且资金不足于清偿全部债务。

审计报告中所称公司大量进行民间融资,一部分是曾长发以2分的月息在社会上进行融资,公司为其担保;另一部分是公司向社会公众借款,用公司的商品房作为抵押。

赣州市南康区一位刘先生告诉《每日经济新闻》记者,他在赣州一商会工作,当时经过朋友介绍认识了曾长发,得知他在上犹有一个商会大厦的楼盘,就支付了200万元现金给曾长发,认购了一套写字楼,也签订了相关协议。谁知,曾长发竟然将这套房子抵给了一名姓舒的债权人。

赣州市章贡区刘文(化名)也是长发置业的申报债权人之一,曾长发与他签订合同,约定用商会大厦2号楼公寓第18层共8套房屋做抵押担保,向他借了100万元。后来,他到现场去寻找抵押标的房屋,发现压根就没有18层的楼层标识。他去房管所查询备案登记,也没有18层的信息登记,只有19A的楼层,而这一楼层的备案资料显示,房屋已经抵押在另一人的名下。

刘文表示,曾长发捏造事实,虚构信息,向他借款的行为已经不是简单的经济纠纷范畴。

债权登记信息显示:“一房多卖,一房多抵”现象,在上犹商会大厦已经成了“重灾区”,房屋既销售给了业主又与借贷债权人签订购房合同的有155间。

《每日经济新闻》记者从赣州市上犹法院了解到,有部分业主已经就商品房销售合同纠纷起诉了长发置业,上犹县农村信用合作联社业已就贷款合同纠纷一案起诉长发置业,但并未通报涉案金额。(来源:每日经济新闻)

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赣州首例房企破产案:老板欠债近20亿 一房多卖
来源:地产中国网综合2015-01-05 07:42:00
进入2015年前夕,江西赣州长发置业有限公司 (以下简称长发置业)和赣州银信置业有限公司(以下简称银信置业)先后破产。这两家公司的法定代表人为同一人,上犹县法院和寻乌县法院分别受理了两家公司破产一案,这也成为赣州房地产公司破产第一案。
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