中诚信托副总裁李振蓬也表示,过去两年间,在限购政策、税收政策调整等因素的影响下,住宅价格过快上涨势头得到抑制,房产购买中的投资比例下降,房地产投资增速显著放缓。预计在短期内房地产市场仍将维持低位盘整态势,投资性不动产在个人可投资产规模中占比将出现下降趋势。
虽然房价回暖难现,不过中诚信托认为,整个地产行业的并购重组机会很大。根据WIND数据统计,截至今年9月底,房地产行业已完成和未完成的并购金额合计为1054.04亿元,同比增长了90%。今年市场基本面的整体低迷让房企的规模化发展受到了巨大阻碍,市场格局或将面临重新洗牌的可能性。
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