热点片区竞争激烈
今年入市的新盘新项目，大多位于长沙的各大热点片区。2013在土地招拍挂上大出风头的岳麓区，滨江新城、梅溪湖、洋湖湿地三大片区各领风骚，吸引了众多开发商高溢价拿地。
今年，万科白鹭郡、蓝光COCO蜜城等10余个项目或在售或在建，珠江实业、柏林项目、奥克斯项目、牛力地产项目等也环伺周边。
和洋湖一样，梅溪湖片区供应量巨大，逐渐陷入“红海”竞争，金茂梅溪湖等楼盘各怀“杀手锏”，期望分得市场一杯羹。在这个片区，高端豪宅客户、改善型置业者、首次置业者都能找到对应的产品。今年还有晟通牡丹舸、梅溪·鑫苑名家等新秀重磅亮相。
滨江新城除了保利、万科、绿地、恒大等十多家投资商争相在此落子，今年新亮相的项目还包括协信·星澜汇、湘江玖号、渔人码头等。
今年，人民东路嘉熙中心、爵士名邸表现惹眼，开福金融生态区内，泊富国际广场、复地崑玉国际等多个有影响力的项目扎堆放量，集中面市，竞争加剧的格局已然明晰。
“大型房企纷纷入驻，其市场表现可圈可点，成为今年长沙楼市唯一的一抹春色。他们的扩张，是标准化开发和服务的又一次成功验证。”长沙新路标房地产销售代理有限公司副总经理高铁强说。
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