外地实力房企长沙逆势拿地

来源:地产中国网综合 2014-12-26 09:28:00

2014年即将走到尽头,尽管楼市库存高企、片区竞争激烈,但强者恒强的发展态势越来越明显,仍有外地实力房企不断插足长沙市场。

12月20日,京武·浪琴山携杨幂高调筹建爱心小学,这是深圳京武集团继开发深圳高端住宅项目——京武·浪琴半岛之后,在长沙开发的又一个高端豪宅项目。值得一提的是,京武集团在长沙中心区储备了近650亩开发用地。

这仅仅是今年品牌房企们在长沙亮相的一个缩影。

2014年,长沙楼市的星空里,有地产宿将的坚守、有地产中坚的沉淀、也有地产新秀的登场。港资房企、粤系房企、央企系房企、京系房企、江浙系房企、闽系及本土房企在长沙城市的蓝图上均勾勒着自己的版图。

品牌房企加仓长沙楼市

今年2月底,接连几天的长沙土地市场硝烟弥漫,绿地地产集团、卓越集团、当代置业、佳兆业地产等纷纷宣布,在长沙市场获得新的发展用地。在看得见的土地市场上的攻城略地背后,品牌开发商们的排位大战也悄然升级。

第一阵营激战正酣,2014年绿地集团全年销售目标冲刺2400亿元,意图与万科争夺大哥位置。长沙万科2014两大力作——万科魅力之城、万科金域滨江两大项目同时面市,代表着万科在长沙将共有13座幸福社区。2007年12月长沙万科将“幸福社区”引入长沙;今年,社区教育商业配套“万科里”亮相星城。

今年3月27日,绿地力排众敌以28.16亿元的总价拿下“树大招风”的溁湾镇地块,楼面价为6837.21元每平方米,问鼎长沙商住地块新单价“地王”。这是绿地集团2014年在长沙斩获的第2宗地块,也是绿地集团在长沙摘得的第9宗土地,湖南第12个项目。

在湘已布局15盘的恒大也不甘示弱,长沙恒大江湾和恒大御景半岛首度开盘便取得不错销售业绩,再次刷新长沙楼盘开盘销售记录。而截至11月底,龙湖长沙公司已提前完成全年销售任务,领跑长沙别墅市场。

旅游地产升温,雅居乐依云小镇、龙熙温泉庄园亮相宁乡;除了逐渐长高的九龙仓长沙国际金融中心,香港九龙仓集团还计划在宁乡投资4亿元建设奥特莱斯金洲品牌直销中心及相关商业配套。

百强房企今年在长沙抢地步伐和频频动作,表明了品牌房企争抢市场的信心和决心。

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2014年即将走到尽头,尽管楼市库存高企、片区竞争激烈,但强者恒强的发展态势越来越明显,仍有外地实力房企不断插足长沙市场。
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