“翘尾”几无悬念
专家普遍认为,从数据分析来看,年末楼市成交出现翘尾行情大局已定。
短期来看,本轮市场回暖行情仍将延续。上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示,虽然短期内成交出现回落,但并不意味着成交就此偃旗息鼓。一方面,近期市场供应都处于高水平,并且连续创出新高,展示房企决战最后一月的意图。同时为保持市场温度,维系成交量奠定良好的基础。另一方面,房企对当前市场格局比较满意,优惠力度并没有减弱,一些电商联合房企酝酿“双十二”的营销,借力去库存。
从买家心态来看,加速入市的想法并无动摇。上海搜房网数据监控中心分析师代金玲认为,受新政影响,楼市在进入10月份之后成交量居高不下,11月成交延续了之前的热度,目前距2014年结束仅剩一月,新政对于成交的影响仍会继续,加之年底开发商为冲击业绩,积极推盘跑量,楼市的热度或将延续到年底,年末楼市或将成为今年的成交旺季。
(经济参考报)
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