重视特许经营
对于21世纪不动产而言,由于在京沪两地的市场份额都不太占优,且在与搜房网的融合过程中遭遇“水土不服”,从而不得不重新回到原定发展轨道。
据《每日经济新闻》记者了解,21世纪不动产将更加重视 “重特许,轻直营”模式。目前,公司在济南、青岛等地已经陆续推进特许经营。这种模式可以不受资金限制而实现快速扩张,以及迅速扩大品牌影响力;此外,由于加盟者是自负盈亏,如果市场有变,也可在一定程度上降低21世纪不动产的风险。
上述上海一家房产中介的总经理认为,21世纪不动产在经历了五六年的直营探索后,市场份额和交易量呈下滑趋势。如今21世纪不动产回归加盟模式,应该是应对激烈竞争的防守策略,不仅可以加速拓展,还可以做到旱涝保收,如果专注直营的话,处境将会更加尴尬。
上述业内人士则表示,特许经营可以在很短时间内 “遍地开花”,但是这种经营模式的粗放性毫无疑问会增加管理难度,就从目前21世纪不动产的境况看,特许经营还是比较可取,但长远来看此模式未必能持久。
（来源：每日经济新闻）
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