自住房不做“减法”做优化
从去年本市首个自住房项目恒大御景湾启动报名以来，已经过了一年。近期，关于自住房项目的“热词”，已经从上市、报名、摇号，转移到了合同条款是否可修改、如何申请贷款等具体问题。由于曾经被曝光合同条款对开发商过于有利、设计和质量不尽人意等多个问题，已经有一些开发商通过各种渠道发声，称未来如果开发商对拿地兴趣不高，自住房将陷入“进退维谷”的境地。按照这种说法，自住房的供应，似乎要减速直到慢慢停止了。
“一种纳入住房保障体系进行管理的房源类型是否取消，主要是看是否满足了人民群众合理的住房需求，而不是看谁在什么阶段，传出了什么样的声音。”市住保办相关负责人说，制度需要政府部门完善，但市场机制也正发挥自动调节的功能。
今年9月，市政府向市人大常委会汇报住房保障议案办理情况时，已经提出自住房作为中端有支持的具体内容，且通过了审议。
市住建委相关负责人明确表示，明年本市的自住房不会做“减法”;针对目前出现的问题，要对自住房供应体系进行一些优化。
他还向本报透露了未来即将进行优化的多个方面，其中包括如何优选开发商，如何保证设计、建造品质等方面。
这些方面，其实已经可以从自住房不断“小步调整”的政策中看出端倪。目前，本市对自住房施工建设已经进行全程监管，包括多位住宅设计大师在内的专家团，已经开始为明年即将上市的自住房项目把关。
而优化政策中，还将结合实践情况研究更多老百姓未来会关注的问题。这将包括如何高效分配自住房，如何更加适应市场节奏，甚至如何确定动态的共有产权份额等方面。
“我们努力去实现的，是在政策调整中既维护购房者利益，又抑制投机，实现公平和可持续发展。”市住建委相关负责人说。
（来源：北京日报）
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