对此，张大伟表示，与2013年的土地盛宴、地王频出相比，实际上今年土地市场整体上呈现低位运行的现象，鉴于此，房企近期“抄底”补仓动作有所增加。
同策咨询研究部总监张宏伟也表示，对于上海土地市场来讲，有消息显示，未来上海新增建设用地保持“零增长”甚至“负增长”，土地资源将变得更加“寸土寸金”。而对于已经布局上海的房企来讲，拿地面积的多少直接决定在上海未来市场的排名地位。此外，还有不少房企急于进入上海市场，争抢在上海拿地布局。
另有分析人士则认为，今年楼市整体低迷，开发商为了完成销售目标不惜使用各种手段降价促销。为了抢客户，不少房企搞跨界营销，可见市场非常不好，这对土地出让造成了很大影响。
据统计，截至12月9日，北京楼市网签的纯商品房只有4.4万套，预计全年将达到4.6万套，创历史最低纪录。不过，整体来看，今年“930”央行新政、降息等一系列救市政策出台后，一线城市改善性需求加速入市，导致一线城市楼市出现企稳迹象。
而对于未来房价走势，莱坊研究认为，2015年中国一线城市住宅价格将上升2%-8%，二线城市则将上升1%-5%。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅向记者表示，一线城市的住宅价格将小幅上升，而部分二、三线城市的住宅价格将有下行的压力。
鉴于此，不少开发商对明年一线城市房价走势持乐观态度，所以拿地意愿随之升高。
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