首页>北京保障房今年多开工30811套 更多轮候家庭受益
来源：北京日报 2014-12-11 08:02:00 作者：耿诺
层层把关：
保障房“翻身”变好房源
今年10月底，全市行业内人士组成了近1000人的观摩团，静悄悄进入了距离CBD区域最近的经适房小区—翠城。
翠城也是京东最大的经济适用房小区，一共230万平方米的建设规模。从2003年5月31日第一期如期交付以后，这个小区逐渐增设了篮球场、网球场、沙地、太极演练场，配建了下沉式广场、喷泉甚至中式园林。
一边是已经入住10多年、人们熙来攘往的成熟社区，另一边是已经竣工正在等着轮候家庭挑选的新楼。一老一新，映射着10多年来北京（楼盘）住房保障的一步步演变。
“这项目确实应用了很多在商品房领域都算新工艺的技术。这外保温做的，就比老技术做出来的更结实、耐用。”曾经参与过这个项目“长城杯”验收检查的一位专家说。
从规划设计上的大师审图，到施工上的层层监管，“保障房”3个字，不再等同于差户型、小窗户、薄外墙。
“这几年，对保障房施工质量的监管可以说是从头管到尾。从混凝土供应、到施工工序，都有专业队伍进行网格化管理，随时抽查，发现问题立刻整改，甚至会被要求停工。最后，所有项目负责人的名字和单位都还会上墙，做不好的话，真是羞了后半辈子。”检查人员说。
市住保办相关负责人说，本市启动了“四房合一”的申请审核方式。从去年4月19日起，准入标准按照公租房标准实行资格审核。审核通过的家庭优先通过公租房解困，保障方式加快向“租售并举、以租为主”转变。
2008年到2014年，在本市各类保障房建设中，廉租房、公租房比例占到23%。
这种转变，和未来还会加大的公租房占比显示，未来更多申请保障房的家庭将先入住公租房。
在海淀区一着名高价小区配售的公租房项目中，市住建委相关负责人检查了所有高悬在显着位置的铭牌。“在质量和安全标准上，公租房和纯商品房是一模一样。”他明确表示。
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