首页>业内：“营改增”后地产税负或下调 对房价影响甚微
来源：广州日报 2014-12-10 08:03:00 作者：潘彧
税制改革对房价影响甚微
不过，丁祖昱认为，这些税的增减对房价的影响是极其微弱的，甚至可以忽略不计。
“税改之后税收差额本身就很小。实际纳税额增加或减少的比例并没有几个百分点，对房价的影响基本可以忽略不计。同时，不是成本决定房价，而是市场决定房价。”丁祖昱称，不过，如果税收成本降到一定程度会对当前房价产生一定有利影响，税负成本能够大大降低的话，房价的下行空间也会更大。
“税制改革、减税都是为企业减负，刺激消费的举措。”方圆地产首席分析师邓浩志认为，未来除了推出营改增，还要推进房地产税替代土地出让金，交易环节税负也应一并降低。不过，这并不能对房价造成明显影响，“至于房价问题，应始终从调节供求关系入手。”
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