首页>北京今年或卖地1920亿创新高 平均楼面价涨51%
来源：经济参考报 2014-12-10 07:49:00 作者：高伟
北京今年卖地收入料创1920亿新高
平均楼面价较去年上涨五成
2014年北京土地市场提前收官。截至目前，北京市土地出让金收入1911亿元，住宅类楼面价14557元/平方米，两大指标均创新高。
中原地产市场研究部数据显示，北京市年内仅剩余一宗土地—丰台区樊家村危改项目3号地零售商业用地待售。其他挂牌土地将全部于2015年开始交易。该机构预测，截至目前，今年的土地交易额为1911.4亿元，算上最后一宗地块，全年的土地成交额将在1920亿元以内。
中原地产首席分析师张大伟认为，北京土地市场在2014年创造了多项纪录，其中总成交额、住宅成交额，均创新高。特别是住宅土地的成交价格，平均楼面价高达14557元每平方米，环比2013年的9616元上涨了51%。
“信贷政策的松绑使北京楼市已经出现了企稳的迹象。这种情况下，房企再次开始进入土地市场，特别是热点区域的住宅地块，未来前景看好。”张大伟说。
10月17日，北京西六环外的门头沟区永定镇两幅土地以总价59.7亿元出让。首开保利联合体以33.8亿元获得其中一幅纯自住型商品房地块，楼面价约1.42万元/平方米；另一幅主打商品房的地块则触及到了25.9亿元的价格上限，以再配建11.3万平方米自住型商品房的条件由北京城建拿下。
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