首页>北京楼市库存创32个月新高 楼市销售出现震荡
来源：新京报 2014-12-09 07:51:00 作者：方王洋
- 市场
上周新增供应环比涨近5倍
上周(12.01-12.07)，位于丰台区的6个纯商品房项目相继开盘。此外，两个自住房项目也分别在上周开始选房。据亚豪机构统计，上述8个项目累计新增供应1936套，环比大涨近5倍。这其中，户型面积在90平方米以下的房源累计供应了1437套，占供应总量的75%。可以说，中小户型成为了本月开月以来的供应主力。
据了解，为吸引刚需购房者，上周开盘的6个纯商品房项目中，万科公园里、海航国兴城、西长安壹号均推出单套总价低于150万元，甚至是100万元以内的房型。此外，多项目均有大额优惠抵扣，优惠最多的首开国风美唐最高可减26万元。
郭毅表示，小幅下降的房贷利率折扣降低了刚需的购房成本，提升了对价格最为敏感的刚需族的入市积极性。开发商借助政策利好，加大小户型甚至微小户型的供应量，控制单套总价以贴近刚需购房者需求，同时辅以较大幅度的优惠让利，促进项目去化。
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