郑州房产——地产中国郑州频道

　根据现行的郑州经适房管理办法，经适房转变为商品房的补差价文件执行期限截止到今年年底。“大限”不足1个月，有人在经适房小区贴出广告，称各地市将从明年起拒绝受理补差价业务，请业主尽快行动。

　　记者从相关部门了解到，此说法系误读，经适房补差价明年继续进行，只是新的政策还没有出台而已。市民可拨打0371-67883316、67883317进行咨询。

　　传闻

　　“明年不再补差价，交4000元半个月帮你搞定”

　　近日，郑州市民王先生在家门口发现一张传单，上面写着一段“温馨提醒”，称自2015年1月1日起，各地将拒绝受理经适房补差价业务，届时将无法交易，望有经适房的朋友抓紧办理。落款是一个手机号。

　　据河南商报记者了解，根据现行的郑州经适房管理办法，经适房转变为商品房的补差价文件执行期限，截止到今年年底，即“补差”大限不足一个月。

　　王先生说，其所居住的小区有众多经适房住户，其他楼栋也发现有类似的传单。

　　随后，记者拨打了传单上印的手机号，对方是一位男士，对记者提出的疑问他并未作肯定答复，仅称“这是内部消息，而且也听到了很多社会传闻”。听闻记者“补差”心切，他开始介绍起代办业务：“房产证拿到了没”、“资料是否齐全”、“交4000元半个月就能办好”。

　　记者追问，既然个人也能办理，为何要找其代办?对方称，个人办得俩月，而过了12月就不能办理了，吃亏。

　　近期，记者也接到过读者电话，他们对明年是否有新的补差价政策心生疑虑。这种不安，可以从郑州市住房保障和房地产管理局的局长信箱来信中，得到证实。

　　记者统计得知，今年11月，263封来信中，仅询问补差价的就有30条，成为最受关注的焦点问题之一。

　　证实

　　新政策尚未出台，但明年继续补差价

　　对于上述传闻和问题，记者从郑州市保障性住房办公室了解到，明年起终止经适房补差价的说法，是对文件的误读。

　　依据郑州市人民政府文件郑政[2011]91号《郑州市人民政府关于进一步加强经济适用住房管理的通知》规定，差价款缴纳标准有三类情况：1.根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第189号令)有关规定购买的经济适用住房，应按照原购房价格的30%缴纳差价款;2.根据《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第146号令)有关规定购买的经济适用住房，应按照原购房价格的20%缴纳差价款;3.《郑州市经济适用住房管理办法》(市政府第146号令)出台前购买的经济适用住房应按照购房价格的10%缴纳差价款。

　　签订合同时，超出核准面积部分已缴纳差价款的不再缴纳，未缴纳差价款的按上述标准执行。