专家:房地产市场明年5月将复苏
在几天前举办的一次业内沙龙上,六名顶豪项目主要负责人,以及两名政策和机构研究专家都表示:看好2015年顶豪市场。
“大量以‘创二代’为代表的高知财富群体的产生与成长,为顶豪市场‘创造’了新的需求群体。”郭毅表示,他们将成为明年顶豪市场的主力客群之一。
数据统计显示,2014年1月至11月,资本市场共产生1756次投资事件,额度超过千亿元,这将产生大量财富新贵。而阿里巴巴、腾讯这样的巨鳄,还在不断地投资,不断地制造亿万富翁。
“这个高知财富群体的特点是,更关注生活的舒适度。”郭毅表示,以保利海德公园为例,北三环城市核心区的交通与生活配套资源,学院路的教育资源和人文氛围,室内的智能家居和新风系统,以及来自设计大师邱德光的室内精装设计,带来的是日常居家生活和出行的全方面的便利与舒适,未来顶豪项目在打造产品时,也应该顺应新的市场需求,从公共配套和产品力两个方面完善提升项目价值。
“除客群外,预计明年的政策环境也会相对宽松。”陈志表示,一方面,今年下半年开始,政府连续出台松绑房贷、降息等政策,且不论利好程度,至少在一定程度上缓解了市场观望和紧张情绪;另一方面,从目前的多项数据来看,房地产市场总体表现较差,未来政策或有进一步的放松和利好,至少不会比今年更差。
“从历年经验来看,在明年的1~3月,经过新政策的探讨、出台和消化,2015年全年的房地产政策将会定调,至5月,房地产市场将会出现复苏。”陈志认为。
(来源:上海证券报)
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