楼市回暖 京城投资客抄底商铺

来源:经济参考报 2014-11-28 08:39:00

近日,中原地产针对进入四季度以来的北京商铺市场,发布了一系列相关数据报告,根据报告内容显示,“930”之后至11月上旬,朝阳区东三、四环间商铺最受投资客青睐,不仅成交均价排名靠前,成交金额也较为领先。

业内人士分析,在“930”央行喊话之后,楼市一系列新政的出台,带来了住宅市场的回暖,同时商铺投资者也在悄然出手,北京商业发达的东部核心区域商铺呈现明显量价齐升的趋势。

敏感商铺受投资客青睐

在2014年的持续调整之下,楼市在9月30日迎来拐点,央行和银监会联手发布房贷松限的新政,为疲软的市场注入一剂强心剂,普宅标准的调整和公积金新政,更推动楼市成交进一步提升。

值得注意的是,十月以来,不仅一二手住宅量价齐升,商铺市场的成交也在出现明显上浮。根据中原地产数据显示,新政后的商铺成交较前三个季度更为踊跃。

在刚刚过去的11月11日,以方兴地产为首的品牌房企,掀起了首个“双十一光盘节”热潮。十余天内,方兴地产共发布了4400多套房源,累计优惠额度达到3.3亿元,通过折扣、众筹、赠送特斯拉以及提供金融服务等多种方式赚足了眼球。11月11日,方兴北京在24小时内热销5.72亿元,创下楼市记录。其中,广渠?金茂府以其品牌社区商街再次冠领成交高峰,诞生了当天成交最大单,单笔签约金额达5550万元。

业内人士认为,在房地产市场回暖的拐点面前,敏感的商铺投资客行动更为迅速,而像广渠?金茂府商街这样位于核心地段的品质商铺,显然具备较好的投资价值,因而受到投资客的青睐。

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近日,中原地产针对进入四季度以来的北京商铺市场,发布了一系列相关数据报告,根据报告内容显示,“930”之后至11月上旬,朝阳区东三、四环间商铺最受投资客青睐,不仅成交均价排名靠前,成交金额也较为领先。
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