不同治理模式“对症下药”
据统计，长沙市除保障性住房和安置房之外的老楼、危楼多达1348栋，共计128.47万平方米，危险建筑物17处，危险幕墙13处。危房的产权归属、施工条件等各有不同，住建部门根据现实状况“对症下药”。
轻安建设公司一栋建于1987年的宿舍，居住户多是退休老职工、困难户，雨花区考虑到住户的实际情况，以“原址、原貌、原高、原面”的原则，将宿舍推平原地重建。专门辟出30套廉租房给住户，免费提供安置过渡一年。而桐梓坡社区老四栋采取“预征收模式”进行危房改造，居民预先迁出，安全得到了保障，危房改造效率提高了。
关联单位共建共治适用于有主体责任的房屋。红花坡护坡上是名都花园，下是红花坡小区，落差有15米。雨水的冲刷导致土质疏松，护坡裂开了口，靠沙袋挡着。在当地政府的协调下，坡上坡下两处楼盘的开发商共同出资300多万元，修建了一道百来米的水泥长堤斜卧于坡上。
全市危房改造拟四年完成
长沙120多万平方米危房因房源情形错综复杂，牵涉多方利益诉求，改造起来难度不小，且资金缺口大。例如桐梓坡社区有57栋C级危房、8栋D级危房，住有3000多户居民，预计改造资金将高达24.6亿元。
针对危房的现实情况，长沙市住建委依托“市、区、街、社、户”五级监管体系，强化危旧房屋日常监管，大力推动《长沙市房屋安全管理条例》地方性法规出台，积极推进“以补促改”项目，影像扫描点对点定位危房改造项目。“我们计划用四年时间基本完成全市危房改造工作。”长沙市住建委相关负责人表示。
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