险资赢得“出海”良机
自从2008年之后，欧美各国房市日趋萎靡，中国购房者开始在全球四处出击。而从2012年以来，随着险企海外投资政策松绑，海外不动产成为险企资产配置中的重要部分。在阳光之前，已有中国平安、中国人寿、安邦保险三家险企出海投资。
2012年10月，保监会发布《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，规定保险资金可以在澳大利亚、英国、美国等发达市场主要城市核心地段，投资具有稳定收益的不动产。今年2月，保监会再度对境外投资松绑，要求保险资金运用合计不高于本公司上季末总资产的15%，但不设单项的比例要求。
最近一年，随着平安、国寿、安邦等险企接连在海外掷出“大手笔”投资，不禁，令不少人联想到上世纪80年代日本在发达国家资产市场疯狂“扫货”的情形。
王绪瑾认为，毕竟现在经济全球化，制度、技术、投资环境都不一样了。但是日本的教训应该注意，要加强风险管理。
“现在到国外投资不动产，价格很便宜。再加上，中国这几年股市的低迷，房地产政策不明朗。险企在海外投资不动产主要从配置资产的角度出发。”王绪瑾表示，应该说，监管规定允许险企海外投资，而公司也会从自身的能力去把握。
据了解，阳光保险在此次收购之前，曾携手国际顶级投资机构KKR、摩根士丹利房地产基金尝试保险资金的间接投资。
一位业内分析人士认为，海外房地产是目前长期投资品种中投资收益率最高的品种之一，非常值得投资。未来大中险企加大海外地产投资将成为一种趋势。
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