中民投248亿拿沪地王被疑内定 竞拍仅两回合

来源:地产中国网 2014-11-26 09:24:00

11月18日,位于上海南外滩核心区域的黄浦区董家渡13、15地块,经过两回合的竞拍,以248.5亿元的总价出让,成为上海乃至全国今年的总价地王。图为,上海董家渡15号地块。

原标题:中民投248亿拿上海地王被疑内定 开拍2分钟成交

11月18日,备受业界关注的上海董家渡地块成功出让,经过仅仅两回合的竞拍,便以248.5亿元的总价被上海外滩投资开发有限公司、上海佳渡置业有限公司、中国民生投资股份有限公司三家公司联合体(以下简称“中民投联合体”)一举拿下,成为上海乃至全国今年的总价地王。

不过在地王的光环之下,其地价低于业界预期也引发了种种质疑。此外,中民投联合体和中民投股东之一的泛海控股,分别作为两方参与这一土地的角逐,也令这一地块蒙上了内定的嫌疑。不过对此,上海市土地交易市场工作人员回应称土地出让全程透明,并不存在内定一说。

不到2分钟成交新总价地王

11月18日,位于上海南外滩核心区域的黄浦区董家渡13、15地块(黄浦区小东门街道616、735街坊地块)国有建设用地使用权挂牌出让活动在上海市土地交易市场举行。

这一地块土地面积为175143.1平方米,出让面积为126740.1平方米,地上容积率为5.54,规划地上建筑面积为701900 平方米,总建筑面积为1139400 平方米,挂牌起始价为248亿元。

据去现场参观的业界人士介绍,共有中民投联合体和泛海控股两方竞买人参与竞价,不到2分钟时间,该地块就“闪电”成交,由中民投联合体以人民币248.5亿元竞得,溢价率仅为0.2%。

据了解,248.5亿元的价格是今年上海乃至全国单宗土地成交价最高的一块地,即今年的全国总价地王,从土地出让交易记录来看,这一地块的价格仅次于2009年碧桂园雅居乐富力地产联合以255亿元拍得的广州市亚运城地王。

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中民投248亿拿沪地王被疑内定 竞拍仅两回合
来源:地产中国网2014-11-26 09:24:00
11月18日,备受业界关注的上海董家渡地块成功出让,经过仅仅两回合的竞拍,便以248.5亿元的总价被上海外滩投资开发有限公司、上海佳渡置业有限公司、中国民生投资股份有限公司三家公司联合体(以下简称“中民投联合体”)一举拿下,成为上海乃至全国今年的总价地王。不过在地王的光环之下,其地价低于业界预期也引发了种种质疑。
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