“暖冬”或造就结构性行情
国家统计局近日公布全国房地产开发和销售等行业数据。1-10月土地购置面积2.70亿平方米，结束了今年3月份以来连续7个月负增长;此外，9月份的单月房屋销售面积和销售金额同比分别下降1.6%和0.7%，降幅环比大幅收窄了8.7和8.2个百分点。
分析人士认为，这说明房企拿地热情明显提高，前期信贷政策“松绑”作用正在显现，楼市已经出现了企稳迹象。
截至目前，除限购政策大规模“松绑”外，已经有19个省市出台公积金信贷新政支持首置和首改购房需求;央行信贷新政顺利落地，以四大行为首的银行纷纷下调信贷利率。广发证券认为，预计在政策和信贷的持续配合下，不排除在今年第四季度实现单季度同比正增长的可能。
不过，考虑到目前市场新建商品房价格整体上升还欠缺动力，二手房价格在10月份短期冲高后11月份开始小幅回落，那些转型和整合步伐较快的龙头地产企业或凭借更强的逆周期能力，吸引资金的抄底资金的加速流入，从而在板块内部形成小范围结构性行情。
（来源：中国证券报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
