2014年11月10日，金科股份开盘报12.3元，截止13：59分，该股涨10.03%报13.49元，封上涨停板。

尽管11月6日，金科股份刚刚发布了解除限售7,342,711股，增加的可上市流通股占公司股份总数的0.63%。可仍然难以遏制股价上涨的势头。而在今年6月中旬，金科股份的价格仅仅6.48元。

进军新能源 金科股价持续看好

有研究者认为，金科股价不断上涨的背后，受益于其在房地产市场良好的销售表现，同时金科涉足新能源，夯实多元化发展的战略也得到逐步实施。

10月14日，金科股份（000656，SZ）发布消息称，公司拟设立注册资本为20亿元的全资子公司金科新能源有限公司（暂定名），注册地为北京，将重点投资光伏、风能及页岩气等能源产业。来自金科股份的公开消息显示，公司涉足新能源的议案已获得公司董事会的审议通过。

金科方面表示，此举是在做大做强房地产主业的同时，寻求新的利润增长点，公司将通过合作、并购、自行开发等方式进入新能源产业。

根据2013年7月发布的《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》，当前我国光伏产业存在关键技术装备和材料发展缓慢、光伏企业普遍经营困难、应用市场环境亟待改善等问题，光伏产业发展面临严峻形势。在这种情况下，要加快产业结构调整，利用“市场倒逼”机制、鼓励企业兼并重组，淘汰产品质量差、技术落后的生产企业，培育一批具有较强技术研发能力和市场竞争力的龙头企业。到2015年实现总装机容量达到3500万千瓦以上的目标。

金科股份公开披露的信息显示，我国规划到2015年页岩气产量达到65亿立方米，2020年达到600亿~1000亿立方米。近期金科总部所在地重庆的涪陵区页岩气开发取得重大突破，页岩气田可采资源量将超1000亿立方米。

金科股价的不断飙涨，也反映出目前市场上投资者对于金科未来发展持续看好的认同。

布局多元化  筑建产业新格局

2014年9月，代表中国企业至高荣誉的“500强”评选活动再次落户重庆举办，金科在家乡再度荣登“中国企业500强”。这标志着金科作为一家多元化发展的全国性大型企业，在发展规模与综合实力上得到社会的肯定与赞誉。

公众对于金科只是地产开发商的认识，其实不够完整。早在8年前，金科就踏上了多元化发展的道路。

2006年，重庆金科大酒店开业，成功跻身重庆知名五星级酒店行列，成为中西部地区酒店行业的领先者，预示着金科向酒店行业的扩张开始。

2012年10月，重庆“涪陵金科大酒店”开业，成为金科拥有并运营的第二家五星级酒店。 2013年， 重庆“开县金科大酒店”开业，让“金科大酒店”这个品牌日益壮大。据悉，金科未来计划将开设的金科大酒店还有7家，分布于苏州、长沙、浏阳，无锡、济南等地。

从酒店行业的后起之秀到如今的全国化发展， “金科大酒店”的崛起，无疑为中国酒店业的本土品牌与国际酒店品牌的竞争加入了一颗有力的砝码。

2013年，金科商业地产开始全面扩军备战。当年，金科在建的大型shopping mall、街区mall总面积超过200万方。

从金科最早的商业项目金科盛宴十二坊开始，到现在以世界城系列、金科中心系列为代表的商业及城市综合体项目，金科已经聚集了一大批商业地产的忠实客户，无论金科走哪里，总有一批业主跟到哪里，金科商铺成为他们理财投资的首选项目。

此外金科园林、金科门窗、金科装饰、金科商贸等一系列的产业版块的发展，让金科的触角延伸到更多与生活相关的领域，为企业谋求多元化的蓝图打下坚实基础。

2014年，金科文化旅游及产业地产集团组建，总部位于北京。负责文化旅游地产及科技产业园区的打造，金科目前的两个旅游地产项目，位于湖南浏阳的金科·山水洲项目与重庆5A级风景区黑山谷内的金科·中华养生城项目，为金科进一步扩张文化旅游地产积累了丰富的经验。伴随新能源版块的挺进，金科的多元化发展步入了全新的历史时期，正蓄势待发，将会给市场带来更多惊喜与活力。

深耕城市化 逆市促扩张

在唱衰中国楼市的声音成为主流的时候，不少投资者认为金科高调进军新能源版块可能会冲淡其地产主题。
截止10月，金科实现了162亿的地产签约销售收入。这得益于金科实施多年的两大核心战略，即“622”区域发展战略与“6010”城市群发展战略。“622”战略，金科以重庆为中心的中西部的投入比重达到60%，长三角和环渤海地区分别占20%，目前，金科在重庆、四川、江苏、北京、陕西、云南等省市新增项目16个，其中中西部地区的新项目占到一半以上。此战略说明金科的发展与中央提出的新型城镇化发展高度契合，为金科进入更多具备潜力的城市，实现持续的发展创造了有利条件。

“6010”战略，指金科用10年完成重庆、四川、贵州、新疆、陕西、云南等中西部重点地区60个城市布局。

目前金科在中西部的市场优势明显，截止9月底，金科在重庆市场的销售业绩成为第一家突破100亿大关的房企，正向全年150亿的目标冲刺；在四川，金科与成都成华区签定项目开发协议，拟投资17亿在川陕路驷马桥片区打造商业综合体项目；在新疆，中亚地区最大的机电城项目即将启动，金科已成功举行“金科股份中亚机电城项目推介会”，14家参会企业中的大部分当场签定合作协议，将与金科一起打造中亚最具影响力的机电展示交易中心。

正如金科控股董事局主席、金科股份董事长黄红云曾提到“金科一直坚持‘不脱离中心城市、重点发展二三线城市’的发展战略，在二三线城市和以重庆为中心的中西部地区提前布局，与中央提出的新型城镇化之路高度契合，因此公司不仅是中央政策的坚定拥护者，更是新型城镇化战略的践行者和受益者”。

“邻里、安全、美善”共筑金科大社区

7月，中国地产金砖奖发布，金科被授予“2014年度最佳优秀社区建设大奖”。这是继金科在2013年获得“社区建设特别贡献大奖”，2014年获得“中国特色物业服务领先企业——亲情社区”后，在社区建设方面再次受到业界的肯定。

金科在大社区生活的建设中坚持融入“邻里、安全、美善”的思想，而且特别强调业主的亲身感受。从“老师好”到“邻居好”的变换，从协管、维修到保洁、绿化各个基层岗位的全新换装，从按钮式门禁变成触屏式门禁，从传统住宅小区升级到邻里智能社区，这些微妙的变化都在潜移默化的让业主的生活发生温馨改变。

“邻里万人旅游”、“邻里万人艺术季”、“邻里万家宴”等系列活动的实施，为遍布全国33座城市的近60多万业主创造了沟通的条件，让邻里关系在金科构建的平台上得到更为长远的和谐发展。

随着互联网技术的普及运用，金科也在酝酿未来的“智能社区”。据金科相关负责人表示，金科的“智能社区”将利用CRM数据中心和云计算，结合互联网，社区业务可通过手机APP、微博、微信、二维码、网上冲浪、RFID等渠道进行，可发布了解电子公告、公共信息，安全监控社区，举行远程教育，业主可享有400热线、数字医疗、智能交通、数字点播影视节目服务等。这样能为业主的家庭生活提供更多的便利。

金科的“邻里文化”已成为推动社会邻里关系发展，重拾邻里间亲情与信任的“催化剂”，不仅深刻地改变了全国33座城市，近60万业主的生活方式，同时也影响着全社会重新审视并积极参与到“邻里”文化复兴的时代进程中。