远洋地产内部人士透露，此次联手京东金融推“众筹式”卖房的预计销售额是10亿元，但公司总裁李明给出的任务量是预计销售额的3倍，且“只许成功，不许失败”

“这一次是‘真众筹’，远洋地产拿出了9个城市的9套房在京东金融平台上众筹首付款。”远洋地产相关人士向记者表示，11月14日上午，远洋地产联手京东金融打造的房产“真众筹”项目上线。

《证券日报》记者获悉，远洋地产此次拿出的9个项目，覆盖一、二线等9个城市，京东用户可花11元参与众筹首付款买房，最高一套可以让购房者节省47.7万元。

值得注意的是，11月6日，远洋地产联手京东金融宣布开始“众筹式”卖房，远洋地产总裁李明当时亲赴发布会现场，其对远洋地产与京东金融合作的重视可见一斑，甚至下达了要完成预期任务量3倍的目标。

触网促销亿元卖房

据《证券日报》记者获悉，11月14日启动的众筹9套房首付款是远洋地产与京东金融联手的真正意义上的“众筹式”卖房。而参与“11元筹首付”的项目主要分布在北京、上海、杭州等地。

在“11元筹首付”期间(11月14日至11月29日)，京东用户花11元，将获得筹一套房三成首付款的抽取资格，当募集达到项目成功金额后，将从所有支持用户中抽出一名用户，获得大家为他筹集的首付款，同时，其他支持用户也将获得京东商城全品类满200元减20元的回报。据悉，在这次活动中，京东金融补贴额达90万元。

截至16日晚记者截稿时间，位于北京的远洋春天著(资料、相册、论坛)项目已获得1272个参与者，筹资13992元，众筹成功则需筹资17万元，但剩余天数为13天。此外，远洋地产众筹的项目都是设有参与人数上限的。众筹结束后，再以从参与众筹的人中抽取方式来确定获得省掉首付款的购房者。据悉，花11元参与有可能节省最高的首付款为47.7万元。

此外，下一轮众筹的则是“折扣买房的资格”，即5000元筹12大城市的折扣房资格。据远洋地产透露，从14日开始，京东金融将每天将推出两个城市的众筹项目，北京、天津率先启动，其余城市上海、大连、杭州、中山、武汉、秦皇岛等城市将陆续推出项目。

值得注意的是，这一轮众筹折扣购房资格的参与项目共25个，房源为近万套，让利超亿元。这将是目前实物众筹的超级大单，众筹优惠折扣最多可达10个点，同时是在不提高原有房屋售价，不包含现有项目卖场折扣基础上额外给予购房者的折扣。该档在活动结束后30日内，将返还用户支持的5000元。

截至11月16日，记者已经在京东金融的网页上看到“众筹9折起房”，项目位于长春、抚顺、海口、黄山等城市，额外优惠幅度从4000元至20万元不等。

目前来看，在“11.11”大促当天，远洋地产联手京东金融推出的第一波房产众筹项目 “11元筹1.1折房”，开创了房产众筹先河，筹资金额超过了1220万元，再次刷新了国内实物众筹行业纪录。

实际上，远洋地产还透露，“不排除有第四轮的可能性”，甚至也不排除扩大参与众筹折扣买房资格的项目和城市。