在35个城市中，温州存销比数值最大，为41.3个月，但相比9月份的44.6个月，则有所下跌。目前温州已连续三个月出现库存去化速度加快的现象。目前包括温州、茂名、烟台、天津和西安在内的几个城市存销比数值偏大，此类城市房价下跌的概率也较大。相比而言，大连、南昌、重庆、太原和合肥的存销比较小。
严跃进分析，从10月份35城库存及存销比的数据可以看出，在限购政策取消、二套房贷政策放宽的背景下，市场成交显著提升。从市场走势看，库存正在构筑顶部，存销比已经见顶回落，房价下跌压力将趋于缓解。
不过，从35个城市的总体水平看，库存去化周期依然偏大，说明各城市涨价的时机还不成熟。11~12月份大多数城市还是会采取积极降价的策略。
根据中原地产研究部的统计，截至目前，合计35家上市地产企业公布的10月单月销售业绩共为1747亿。环比9月份的1523亿上涨幅度达到了14.7%。30家企业中有26家企业环比上涨。
中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》称，从发布销售业绩的企业看，大部分企业在“9·30”政策后，销售都明显好转。不过，大部分企业距离年初制定的销售目标依然差距很大，因此，预计四季度房价依然以平稳为主。虽然继续下调的可能性降低，但因为库存等原因，短期上涨的空间也不大。（来源：第一财经日报）
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