首页>哈尔滨“兴麟”房产中介老总被批捕 涉案金额6千余万
来源：地产中国网综合 2014-11-12 10:00:00 作者：孙海颖
业务主管陆某：
公司要求对外宣称三联单房产可贷款
据哈市豪德房地产公司业务主管陆某供述，公司要求下面的业务员，对外一直宣称可以为三联单房屋交易办理贷款，而且可以签订合同，韩某还保证“能办成，办不成由经理负责，业务员只管签合同。”
业务员刘某：
先后卖出30多套房贷款一个没办下来
豪德地产中介的业务员刘某交代，他在哈尔滨豪德地产的一个多月时间里，先后卖了30多套房子，其中大部分是三联单房源，虽然公司承诺可以用三联单更名过户并贷款，但是他在职期间一个都没有办下来过。
对于三联单购房者可以办贷款和更名的说法检方人员称：
这种做法不符合现行房屋交易管理办法，按照规定三联单房产归属不明确，因此，根本无法在银行抵押进行贷款，属于违规操作。而“豪德”和“麟泰”地产中介的说法是，因为很多三联单的房屋根本就没有在房产局挂号，只要到开发商处办理更名后，即可像正常房屋一样去房产交易所办理落户手续，但事实情况却是即使能在开发商处进行三联单更名，但是因为其他政策原因，还是无法真正办理产权落户手续。
总部经理：
“我们用首付款拓店面，造成资金漏洞”
据“兴麟”总公司法人吴秉麟初步交代，2011年，兴麟地产中介公司在包头成立，成立之初，购房者的中介费、首付款、定金等都交由吴秉麟本人管理，但是，从2013年开始，兴麟公司及其旗下的其他几家子公司相继出现亏空，亏空金额达4千万元以上，不得不推出办理三联单房源贷款业务。据兴麟公司总经理刘爱平供述，其在兴麟公司工作期间，长期占用购房者首付款拓店面，造成购房者无法办理过户手续，最后形成资金漏洞，造成购房者大范围损失
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