原标题：光棍节房企凑热闹 欲借双11噱头捞金销库存

近两日，多家房企打出“双11”促销牌引发关注。“双11”光棍节，以往作为电商捞金的黄金档，如今也出现开发商的身影，期待在“金九银十”之后再造一个营销机会。对此，业内人士分析认为，开发商为了去库存回笼资金，在促销方式上可谓名目繁多，“双11光盘节”可以说是又一个促销噱头，其让利走量才是真正目的。

“双11”来袭开发商加入“光盘”行动

依稀记得，去年“双11”光棍节淘宝所创造的销售“神话”。如今，2014年11月11日即将来临，今年的“双11”促销档里首次出现了开发商的身影。

日前，方兴地产高调宣布将启动“双11”售房“光盘节”，在全国11座城市22个项目推出主要针对老业主的线上线下多形式优惠活动，总优惠金额达3.3亿元。据中新网房产频道了解，为打造地产史上首个“双11光盘节”，方兴地产将推出4400套房源参与促销活动。

打出“双11”促销牌的不止方兴地产一家，富力地产、招商地产、万科等品牌房企纷纷制定了光棍节促销计划。其中，富力将在全国18城30盘展开联动，共同发起“双11”微信购房节。在重庆，开发商的“双11”促销战也将拉开。据报道，在重庆主城区不少刚需楼盘都紧随“双11”消费季推出了特别优惠，还有开发商也加入到“网上购物”的队伍中。

对此，世邦魏理仕执行董事及中国区研究部主管陈仲伟在接受中新网房产频道采访时表示，开发商打出“双11”促销牌多是出于年度业绩的压力，第二是“资金压力也不小”。虽然有“930”房贷新政等一系列政策调整，给房地产市场带来销售量的上升，但银行在利率方面并未给出较大优惠空间，房企依然有很大的销售压力。

在以往，“金九银十”是开发商集中销售的楼市旺季，如今“双11”有望成为房地产开发商又一个营销档期。在陈仲伟来看，“双11”只不过是开发商打造的又一个营销噱头，让利卖房才是真正目的。