新八大里迅速崛起
地段决定“身段”
新八大里坐落何处？这是今年以来很多关心天津城市发展者共同的发问。有人给出了一个简单又精准的定位方法：将河西区的地图展开，上下对折，再左右对折，两条折痕的“十”字交叉点正是新八大里的位置。不错，按照规划，新八大里以快速路黑牛城道为轴，东近复兴门，西抵解放南路，南达郁江道，北触海河，俯瞰之下，很像是一个被放倒的“直角梯形”。如此，新八大里在河西区所处的核心地理位置便一目了然了。无论是黑牛城道快速路，还是解放南路、郁江道都是城市交通的主干路网，而周边依附的海河、复兴门、梅江等地区则又是本市传统的高端居住组团。同时，随着地铁各线路的建成通车、大型商业项目的进驻以及品质开发商的不断开拓，河西区形成了一个新的商务核心区。地段决定“身段”，如此核心的位置加上优质的配套，预示着这里将必然是高端商务居住区。
天津商业大学城乡建设研究所所长助理王伟告诉记者说：“新八大里之所以能迅速崛起，首先是政府的重视，其次这里的地段是很稀缺的，由于八大里属于真正意义上老旧小区的大面积再造，所以新八大里有可能成为天津的绝版。八大里是城市核心区域里的老旧小区，改造后吸引了很多有实力的开发商来此区域开发，当初中海地产以地王的价格拿下四里，足以证明新八大里是被投资者很看好的区域。地段决定身段，新八大里与其他区域相比也是个比较成熟的地段，不论是商业，还是教育，都是相当成熟的。未来新八大里将是新的白领阶层，或是白领中间阶层，以及白领中上阶层居住的区域，其生活品质会非常高，因为这是一种全新的打造理念，开发商会重新规划、设计，区域本身会形成自己特有的圈层，就像当年梅江一样，其舒适的环境吸引了很多富裕阶层来这个区域居住，所以未来新八大里的定位也将是高端。”
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