原标题：地段决定“身段” 新八大里城中建新城

提到八大里，对于老一辈的天津人来说不仅仅是一个地名，更多的是回忆，这一片曾经辉煌的地方如今即将拆迁，这些带有鲜明历史印记的建筑在八大里居民心中留下了深刻的记忆。随着2014年年初春风拂过，新八大里一个崭新而又熟悉的名字，迅速在津城大地叫得响亮。作为天津河西区最核心地段的新八大里板块将被规划成为集企业办公、商业休闲、宜居社区功能为一体的城市中心商务区,剑指天津商务经济、高端住宅的未来。毫不夸张地讲，不久之后新八大里将接过老八大里高端住宅区的衣钵，而后者曾经引以为豪的完善的商业配套、金融配套、交通配套、教育配套、医疗配套、休闲配套等也将在新八大里得到全面承袭，并以领先时代发展的姿态实现完美升级。

央企名企忙出手

争抢河西核心地块

今年年中，位于河西区核心位置的新八大里板块接连挂牌其中6幅土地，异常稀缺的城市优质资源吸引了5家大牌开发商6次豪掷重金，热烈景象与年内一贯冷清的场面形成了鲜明对比，堪称2014津城土地争夺的唯一战役。5月28日，随着七里被中冶置业集团有限公司以49.49亿元收入囊中后，新八大里密集的土地出让从此拉开大幕。6月5日，七里的交易总价就被与之紧邻的四里超越，这块住宅、商服、广场用地以50.4亿元成交，创造了当前新八大里各地块出让的单笔最高总价。祭出如此大手笔的房企正是中海地产。让人更加想不到的是，中海的“盘算”远没有结束。7月17日，中海地产出人意料地再次斩获五里地块开发使用权。该项目与四里东西为邻，隔洞庭路相望，按规划地上建筑面积不大于30.22万平方米，楼面地价约合13005元/平方米。至此，中海成为了迄今为止在新八大里土地争夺战中唯一一家“梅开二度”的开发企业。就在中海二度出手前的一周时间，北大资源依托北京大学和方正集团的双重资源优势，杀入了新八大里的土地争夺战。7月9日，北大资源旗下天津博雅置业有限公司以39.73亿元摘获天津新八大里三里地块。

除了央企纷纷出手外，本土房企的竞逐，也让这场争夺战热闹非凡。6月26日，天津渤海国有资产经营管理有限公司以30.79亿元人民币获得河西区新八大里二里住宅、商服、广场用地，楼面地价约合14503元/平方米。无独有偶，六里是新八大里截至目前推出的最后一幅土地，并于7月28日花落天津房地产集团有限公司。仅仅两个月时间，新八大里地区除一里、八里尚未露面外，其余六幅土地皆被大牌开发商“秒杀”一空。