达尔文的一句"物竞天择，适者生存"成为生物进化论的核心思想。一代一代的别墅产品不断推向市场，也在市场经由买家的对比、选择中不断进化。随着城市的飞速发展，人们工作、生活节奏加快，早期郊区别墅的"5+2"生活方式早已不满足人们兼顾工作和生活的人居需求，于是拥有便捷城市配套的别墅，即城市别墅，由此而生。

在新时代人居功能的细分下，作为别墅进化论产物的现当代城市别墅，也在市场的回应中建立起了考察别墅价值的各种标准体系。而别墅价值的共同标准就是这些关键词：资源、地段、产品品质、环境、配套、圈层生活氛围……

关键词之地段、资源、环境

拥有城市的核心地段和丰富的自然资源，是承载城市别墅的先决条件。

近年来，随着重庆城市的发展，照母山片区、大竹林-礼嘉、悦来空港、西永大学城、茶园新区、江北嘴CBD等一批城市新兴区域正加速崛起。其中照母山片区因位于城市中心区域并拥有丰富的湖山资源，成为重庆城市别墅的另一个天下。

照母山森林公园

照母山，位于重庆北部新区的核心，距观音桥二十分钟车程。在政府规划中，照母山板块被定位为宜居城市示范区和现代都市风貌展示区，是重庆城市向北发展中构成的传统住区和高端住区的结合。自2010年推向整个市场以来，照母山片区引来金科、香港置地、万科等近20家国内外知名企业集中开发。涉及别墅、洋房、高层、商业等多种业态，成为重庆第一个高端住区新牌坊之后的第二个城市高端住区。

根据第三方机构调查数据显示，照母山区域别墅、洋房数量居全市之首，占全市供应量75%左右。根据已成交地块的数据分析，照母山板块内的平均容积率仅为2.27，为打造城市别墅创造了非常好的先天条件。

而北部新区管委会商务局相关领导也表示，未来几年，照母山将着力构建两线串联和多点支撑的现代服务业发展空间格局，"两线"分别为金开大道的黄金消费走廊和金州都市商贸走廊，打造成高端服务集聚中心，高档时尚消费中心，高品质生活服务引领中心。