原标题：天津房交会释放楼市回暖信号 新房市场更趋理性
3日，历时5天的2014年天津秋季房地产交易会闭幕。超过15万市民观展，累计成交各类房屋1156套，总成交量是今年春季房交会的1.67倍。记者深入市场了解到，本届展会释放了楼市回暖的三个信号。
新房市场更趋理性
与春季房交会相比，众多实力型房企纷纷参展，共展示了近百个楼盘项目。记者在众多展台看到，无论房企销售人员还是买房人都比以往显得更加乐观。开发商没有摆出“甩卖”的姿态，买房人也没有排队“争购”。众多市民打算趁利好政策落地之际卖旧房买新房，对房源精挑细选。市民张女士告诉记者，她和孩子看了几个楼盘，觉得好房子挺多的，就是价格优惠幅度还没有到心理价位，打算等到年底再出手。参展的房企销售负责人则纷纷表示，近期热点区域的房源成交开始活跃，大家对楼市很有信心，新房市场并没有出现特别激烈的价格战。
据统计本届展会新建商品住宅成交495套，平均价格15175元/平方米。一些配套条件较好的环城四区新房受到青睐。对房价走势的预测，买卖方都表示认定不会“大涨大落”。本市楼市新政取消对商品住房户型设计“90平方米以下户型占70%以上”的限制性规定，开发商更进一步优化住宅、商业房屋的配比，定位服务更多的是改善型买房人。
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