对此，业内人士表示，公积金调整对刚需性住宅市场形成支持，有利于刚性需求的提前释放，同时对房地产市场不活跃的地区则通过拉动资金供给，在现阶段，虽然央行发布新房贷政策，但由于7折利率难以实现，促进房地产市场回暖效果并不明显。因此，放宽公积金贷款门槛，是刺激市场回暖的有效手段。
上述人士称，公积金贷款利率比商业贷款低，可以降低购房者购房成本，降低首付、放宽贷款条件对于价格敏感型的刚需购房者，有明显的吸引力，中央释放放松信号，地方自然乐在其中。
中原地产首席分析师张大伟表示，从整体效果看，此轮放松提振市场信心，止跌已经明确，但反弹的幅度依然要看执行情况。“随着整体市场的供应增加，需求受到信贷政策的松绑释放，四季度市场的成交量值得期待。房价预计四季度依然以平稳为主，继续下调的可能性降低。但由于库存仍然高企等原因，短期上涨的空间也不大。”
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