首页>仲量联行：广州豪宅成交遇冷 三季度成交仅273套
来源：中国新闻网 2014-10-31 08:54:00 作者：唐贵江
甲级写字楼市场方面，该份报告称，本季度广州甲级写字楼净吸纳量约12.4万平方米，空置率则下降到9.6%。
曾丽表示，过去数个季度广州的办公楼租金走势疲软，但随着中国经济增长日趋稳定，2014年第三季度，广州办公楼需求有轻微增长。
较为活跃的租赁需求主要来自于本地专业服务业行业，包括各类媒体公司、律师事务所和财富管理公司，这些企业大多数从该市的越秀区、天河北等地搬迁至珠江新城。
投资者和自用型买家购买广州的办公楼日趋谨慎，本季度广州甲级写字楼的成交主要来自私人投资者和本地企业。由于租金增长仍然停滞，这使得投资者更加谨慎，导致办公楼成交量有所下降，导致个别二手卖家调低报价。
曾丽预计，未来12个月广州甲级写字楼的净吸纳量将为40至45万平方米左右，新增净吸纳量将主要来自未来竣工的办公楼，而现有项目的入驻率将基本保持稳定，整体空置率将上升至大约10至12%。
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