首页>山西煤老板抛售北京房产遇阻：售价逆市上涨千元
来源：地产中国网综合 2014-10-30 08:18:00 作者：赵普
销售乏力？
“下个月开始我们老板就不承担相关税费了，而且我们已经卖出去三分之二的房源了。”和平里八号销售人员劝说记者尽快出手。记者注意到，由于上述优惠，当天下午有两三组客户同时在看房。
但与销售人员所称已经卖出去三分之二房源的表述不同，上述链家地产门店某置业经理则表示“这个项目卖得并不好”。
“当时杨老板也把99套房源委托我们链家地产负责销售，我不知道整个公司给他卖出去多少，反正我们这个店一套也没卖出去。”上述置业经理告诉记者。
另据媒体8月底的报道，和平里八号附近的另一家中介“家和地产”经纪人表示除了已经下定金的十套，还剩下89套，当时的销售情况并不乐观。
上述链家地产置业经理告诉本报记者，相比和平里八号，锦鸿阁小区A栋已经有部分二手房源在售，“我们近期卖了四五套，但和平里八号的所有房源都是东西向的，东面直冲十三号线城铁，西面西晒，很多购房者都不喜欢这个户型。”
亚豪机构品牌推广部总监郭毅认为，和平里八号项目由酒店改建为住宅，“这种改建项目只有地段优势但品质不高，成交困难很正常。”
郭毅表示，现在销售好的高端盘都是同时具备地段、产品、配套、服务的均好性，此外定价还要合理才能赢得市场。
链家地产内部二手房成交数据显示，10月份二手房成交房源总价在250万元以上各档位的房源成交占比均有一定程度的上升，尤其是250万-400万元档位的房源成交占比增幅较大，400万-500万元区间的也有比6月份上升了1个百分点。
链家地产市场研究部张旭认为，“这在一定程度上可以说明改善性需求客户正逐渐增多。不过从目前链家成交情况来看，10月市场转暖迹象明显，但北京目前政策放松空间有限，楼市依然未改下行趋势。”
(来源：华夏时报)
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