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太原小产权房面积2700万㎡在售项目近130个

来源：地产中国网综合 2014-10-29 09:42:00

伪装后的小产权房最可怕

“小产权不合法”的观点已经流传了很多年，但在太原，仍然不断地冒出新出炉的小产权项目。自2002年商品房价开始飞速上涨后，小产权房在太原愈演愈烈。据记者了解，随着城市的拓展，杨家堡村、亲贤村、南屯村、许坦村等分布在太原市中心区域内的城中村，由于有着优越的地理位置，成为太原市民眼中新的“黄金地段”。迎春街仅是若干小产权房开发的一个缩影，城北的太钢附近、城西的西矿街以西、城南的晋祠路、晋阳湖周边，以及城东南的太榆路上，小产权房的地盘仍在扩大。

目前太原市场上，最可怕的不是小产权的数目之庞大，而是小产权房伪装大红本出售，购房者在小产权房的售楼处经常可以听到这样的言辞：“我们的土地证下个月就办下来了……”“肯定是大红本，放心吧……”在没有任何证件的前提下，小产权售楼处的售楼员极尽所能，让购房者出手购买房子。而一大部分人在不知情的情况下，就购买了小产权房。当他们意识到的时候，不少购房者又因退款麻烦、所购楼盘价格已升等原因放弃了退房。就这样，小产权房被卖掉了……直到现在，这种拙劣的销售手段仍然在太原各小产权售楼处上演。

购买了小产权房，有些业主会安慰自己：“反正我是自己住，也不炒房，这样也行。”可偏偏事与愿违，小产权房通常由一些小开发商所开发，资金不足，经验不足，楼盘质量能不能过关暂且不提，只单单是按时交房这一条，都根本无法达成。运气好一些的，开发商拖延两三个月，运气不好的，那拖个两三年也是非常有可能的。这样的例子，在太原房地产市场上不在少数。