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京二手房单日网签年内首超600套议价幅度收窄

来源：新京报 2014-10-29 08:06:00 作者：陈禹铭

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10月北京土地出让金接近200亿

昨日丰台两宗地吸金43.9亿元,10月土地出让金较9月翻番

新京报讯　(记者陈禹铭)昨日,丰台区长辛店张郭庄两宗地块出让,共吸金43.9亿元。至此10月份北京土地市场土地已全部出让完成,总出让金达197.8亿元,较上月增幅超过100%。

公开信息显示,昨日出让的两宗地块均位于丰台区长辛店张郭庄,且均需配建“限价商品房”,房屋销售限价全部为1.3万元/平方米。据现场参与竞拍的房企人士透露,由于这两宗土地均含有一定面积的住宅用地,又属于热点地块,未来前景看好,因此对于房企来说有一定吸引力。两宗土地先后触顶价格上限。分别以25.65亿元、配建2000平方米限价商品房和18.25亿元、配建8000平方米限价商品房为条件成交。

随着昨日丰台区长辛店两地块的成功出让。十月份的北京土地交易也告一段落。事实上,自“9·30限贷新政”提出后,北京土地市场相比9月已经有了明显升温。从10月13日开始,到28日,半个月的时间内,共有10宗土地成功出让,土地出让金达197.8亿元。相比9月份的96.93亿元,环比增长率超过100%。

对此,中原地产首席分析师张大伟认为,从整体市场来看,信贷政策的松绑使北京楼市出现了趋稳的迹象,房企也愿意再次进入土地市场。热点地块的竞争将比3季度有所增加。

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