探索别墅商业
2008年，中粮拿下祥云国际项目所在地块，该地块占地72万平方米，其中规划了20万平方米的商业面积。中粮集团副总裁、中粮置地董事长周政表示，这个地块的拿地过程让他印象深刻。祥云国际项目中包含了较大商业面积，五年前的拿地过程很纠结，很多地产商因此放弃竞逐。不过，中粮集团董事长宁高宁对此很坚定，当时他在美国远程指示拿下该地块。在这片鲜有地产商探索的区域，中粮走出了第一步。
“居住在别墅区，由于缺乏商业配套服务，往往是有居住无生活，中粮将借助祥云小镇项目打造国际生活新样板。”周政表示，“大悦城是中粮置地中重要的品牌商业战略之一，祥云国际项目是中粮置地大型综合项目”。
与大悦城以一线城市为核心，辐射长三角、珠三角、环渤海等城市布局不同，周政表示，祥云国际项目是中粮在一二线城市街区商业中探索的新模式。祥云小镇项目将先立足服务区域客群，逐步辐射北京。
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