首页>搜房转型遇困 链家领头北京房产中介抵制搜房
来源：中国证券报 2014-10-27 07:30:00 作者：姚轩杰
搜房转型遇困
在链家宣布终止与搜房合作的第二天，搜房网股价大跌，跌幅一度扩大至近16%，至8.64美元，接近过去一年来的最低值。
今年8月，搜房董事长莫天全向全体员工群发邮件，指出搜房网结束了“信息平台”的发展阶段，正在走过“资讯媒体平台”，启动向“交易大平台”快速转型。搜房网不想再做“媒体”，而是要积极“卖房子”，成为房产销售公司。
搜房的转型遭到了中介公司的强烈抵制。原本一个做线上，一个做线下，双方互相寄生的O2O模式，为什么现在水火不容？关键还是中介机构认为搜房网拿走的太多。
“网络服务平台利润率大大超过提供线下服务的中介商。5年来搜房的端口套餐费用从60元/月上涨到了600元/月，上涨了近10倍。最近几年，中介商在网络端口的付出几乎是每年翻倍，而中介行业的收费标准几年都没有做过调整，市场成交总量也基本稳定，平台获利暴涨的背后是中介商的失血。”一家北京中介公司的老总告诉中国证券报记者。
搜房网公开的财报数据显示，2010年搜房帮（搜房网二手房产品）房源发布系统营收为4040万美元，2011年为6710万美元，2012年为7290万美元，2013年达到1.62亿美元，呈现连年递增之势。
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