地下商业空间发展
历经4代演变
上海市最早的商业地下空间是建设于1993年，位于人民广场商圈的香港名店街。自此之后，上海的商业地下空间历经几个层级的演变。最初的香港名店街在开发之初就把商业营收作为最直观的开发目标，因此整个项目的单位分割面积都在40－60平方米，89间商铺并排形成一主一副通道的剪刀型购物长廊，有意迎合了主流零售店对物业的要求。但由于开发时间较早，地下空间不仅没有考虑到商业以外的公共休憩空间、社会生活服务等功能，即使是商业功能也仅以零售为主，缺乏餐饮娱乐之类的业态。
第二代的地下空间则进一步将地铁和交通功能纳入项目的整体设计中。例如，淮海路的香黛广场直接与商务楼连通、中山公园的米兰广场成为了地铁与购物中心的通道，这一时期的地下空间已经更多地考虑了公共服务功能，商业业态也更为多样化，但依然缺乏统一规划的概念。
以五角场环岛为代表的第三代地下空间不仅功能更复合化，项目设计的整体性也更强。五角场环岛在规划初期就强调了“地下接口规格统一化”、“地下空间功能分配化”、“地下空间多层次共享化”，整个“岛”被分为休闲餐饮区、生活服务区及展示区，和五角场商圈的各大购物中心相连，将整个五角场商圈融会贯通。
（责任编辑：）
