上海市规划和国土资源管理局新近发布“国有建设用地使用权挂牌出让公告”第45号和47号，共推出上海世博园区域内7个地块，可建商办面积达22.9万平方米，该区域又现集中推地潮。
有业内人士估算，此次的挂牌推地，加上今年第1号预公告的前滩两地块14.6万平方米的可建面积，整个世博前滩区域推出了共计37.5万平方米的商、住、办用地。按照3月份正德人寿拿得的、该区域人民币25134元/平方米的楼板价算，预期土地拍卖金额将达人民币上百亿元。
相关资料显示，上海世博会在2010年闭馆后，区域内已经拍出16幅土地，获得134.8亿元的收入。已引进14家中国央企，1家外资企业和2家内资企业(正德人寿和杉杉控股联合拿下了ES2单元17-1b地块)拿地建设。国家电网、国新控股、中国商飞、中国黄金、中国铝业、中外运、中化及中化旗下的远东租赁、韩国排名第三的SK集团、知名民企业杉杉控控股和正德人寿等国际、国内知名企业的总部已经入住。
目前，世博园内的“一轴四馆”已全部改造成上海新的文化地标——奔驰文化中心、中华艺馆宫、世博源等，7个其它国家馆的改造也有2个重新开业引客，4家国际酒店群将在2015年建成开业。前滩投资100亿元建设的市政道路、河道景观、惠灵顿国际学校等配套项目也已如火如荼。
预期此次新推出的7幅地块，将为更多世界、国内一流的企业总部入驻世博园区提供平台。前滩地块的开拍，也将使“2.0版陆家嘴”建设进入实质性的启动阶段。
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