数千万元房产 牵出厦门市泉州商会“内斗”

来源:地产中国网 2014-10-21 07:50:00

原标题:数千万元房产 牵出厦门市泉州商会“内斗”

数千万元房产 牵出厦门市泉州商会“内斗”

厦门市泉州商会,国内最具经济实力、最具号召力、最具影响力的民间社团之一。近日,该商会内部产生纷争,会长等人将监事长告上法庭,争夺核心是厦门市泉商会馆的五本房产产权证。

这五本产权证,涉及1600平方米的商业房产,价值将近3000万元。思明区法院滨海法庭日前开庭审理了该案,法庭之上,原告和被告双方各执一词。

官司背后,会长换届选举陷入僵局,多个政府部门接连发文,商会内部人士感慨“这个庞大的机构矛盾重重”。

会长:监事长私拿产权证

这场官司,原告一方“阵容强大”,包括有厦门市泉州商会及商会会长苏先生、厦门市侨乡经济促进会和商会下设的吉盟投资公司的两名股东。

在法庭上,会长一方说,去年年底,被告的监事长周先生私自以监事会名义,从商会秘书处将厦门市泉商会馆五本房产的产权证取走。

这些房产属于厦门市泉州商会和厦门市侨乡促进会及其下设的公司。据了解,由于厦门市泉州商会是在厦门市侨乡经济促进会的基础上于2009年秋成立的,因此,两会紧密结合,形成一馆两会,“一套班子,两块牌子”。

会长一方认为,根据商会《章程》规定,监事会无权处分“两会”的资产,无权持有“两会”房产产权证。“两会”的资产,任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。而且,这些房产是“两会”全体会员捐款购买,实质是全体会员的共有不动产。所以,原告要求被告立即返还产权证。

原告方还说,监事长周先生私自占有、控制房产产权证后,商会多次要求周监事长及时归还,否则会影响商会会馆的正常经营活动,但是周监事长拒不归还。

原告认为,被告未经同意强行取走已经构成侵权。开庭前,原告方已经在媒体上刊登通知,要求周监事长七日内,归还会馆五本房产产权证。

监事长:为了集体财产安全

面对会长的指责,被告监事长周先生说,他所做的一切,没有私心,都是为了集体财产安全。

首先,原告的起诉资格存在问题。“两会”和吉盟公司没有经过集体研究,仅凭苏会长的意见就起诉,本身不符合议事规则,是违规无效的起诉决定。

而且,既然房产是会员捐款购买,因为房产证是登记在“两会”成立的吉盟公司名下,周监事长是吉盟公司法定代表人,有权利和义务管控公司名下房屋产权证。周监事长指出,这五本房屋产权证上没有泉州商会的名字,泉州商会也不是房屋产权人。

其次,监事会认为,苏会长财务管理混乱,违规操作换届,为了集体财产的安全,监事会集体管控产权证合情合理合法。监事长还说:“目前由监事会集体管控产权证,对商会是有利无弊,可以防止产权证被挪为他用。”

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厦门市泉州商会,国内最具经济实力、最具号召力、最具影响力的民间社团之一。近日,该商会内部产生纷争,会长等人将监事长告上法庭,争夺核心是厦门市泉商会馆的五本房产产权证。
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