冯仑工作重心已不是传统业务
一直以来，冯仑在地产圈的影响力与万通地产的业绩水平似乎难以成正比。
万通地产中报显示，2014年1~6月，公司实现营业收入3.37亿元，同比下降52.43%;实现净利润4837.23万元，同比下降59.83%。即便是在2013年行业整体向上的大趋势下，万通地产全年营业收入也同比减少了18.95%，为32.99亿元。
2014年中报显示，目前万通地产在施工项目总共有10个，其中万通华府三期以及天竺新新家园项目位于北京，都将在明年完工。剩余的项目分别位于天津、河北香河、杭州以及北京怀柔。
而近两年，万通在北京土地市场的表现并不积极。
自2011年卸任万通地产董事长后，冯仑在公众场合谈及最多的是“立体城市”。2013年7月，万通首个立体城市——西咸立体城·新渭城在陕西西咸新区历经四年蹉跎正式开工，投资总额约300亿元。
冯仑曾坦言，立体城市最初的主要困难在于，理念上是不是被大家接受，并曾用“大象怀孕”来比喻所需时间之长。
“冯仑淡出万通地产，也和其比较理想的地产生涯经历有关。不排除未来会把更多精力放在立体城市上。而传统的住宅开发业务对于其来说缺乏新鲜感。”严跃进认为。
在此前的一次公开亮相中，冯仑坦言，其大部分精力主要在“立体城市”上面，“力争今年再新增3~4个城市，使立体城市项目增至6~7个。同时，随着立体城市七大平台的搭建成功，后面的落地速度会更快。”
对此，房地产研究机构攸克地产对记者表示，近年来，冯仑的工作重心早已不在万通地产的传统业务上，主要在推进的一是纽约的“中国中心”，其次便是立体城市。“万通地产给人的感觉是头重身子轻，它应该尽快证明自己的强大，尤其是万通的投资者，他们等待得太久了。”
（每日经济新闻）
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