房贷新政刺激消费者提前还款 并非人人适宜

来源:中国网 2014-10-17 09:19:00


负债率不高不适宜提前还贷

在提前还贷流程上,记者从银行了解到,提前还贷需书面申请,审核时间多在一周以上。银行工作人员告诉记者,一般来说,借款人想要“提前还贷”需要提前跟贷款银行提交书面还贷申请,而银行接到借款人的申请后则要进行审批,这个过程的长短则根据各自银行的办理效率来决定,多在7—15个工作日之间。

此外,银行所接受的还款数额通常都是整数倍,每个银行都会设立一个提前还贷的起征点,通常在3万—5万,借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍。

 “伟嘉安捷”贷款专家分析指出,从借款人自身来看,除去把握还贷时机和方法外,还应仔细思考提前还贷是否合适。对那些手中资金不充裕而且随时都有大额支出的借款人来说,如果贷款本身的负债率并不高,最好不要提前还贷,如今理财产品收益率节节攀升,如果转投银行理财产品或基金等其他融资渠道,也会是个很好的选择。

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房贷新政刺激消费者提前还款 并非人人适宜
来源:中国网2014-10-17 09:19:00
央行房贷新政出台后两周,各家银行陆续调整了首套房认定标准,按照新政,对于已经拥有一套房的购房者来说,只要提前还清房贷,再买二套房就可以按照首套房贷政策执行三成首付。这一规定刺激了很多有改善型需求的购房者提前还贷以便购买第二套住房时享受首付门槛降低。
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