首页>上海外滩金融中心封顶 称三成写字楼已签约
来源：地产中国网综合 2014-10-17 09:06:00 作者：王齐
早报记者了解到，外滩金融中心将在2015年年底竣工，2016年下半年对外营业。整个项目的总投资（含地价）已超过130亿元。
“已经有120组客户来看过。”吴洋透露，其中的三成客户可以落定，19万平方米的写字楼中有6万平方米已签约。
2015年，适逢上海写字楼交付高峰期。中国第一高楼“上海中心”将交付使用，包括约21万平方米的办公楼及约5万平方米的商业；大虹桥办公楼也将井喷。戴德梁行的报告指出，2015年，虹桥商务区核心区将有261万平方米甲级写字楼入市，相当于明年全年上海甲级写字楼总存量的24%。
“BFC以直接金融、互联网金融等金融类客户为主。”吴洋表示，从目前谈的客户来看，跨国公司只占两成，其余都是内资金融机构。“租赁面积大都在3000至5000平方米，以职能总部为主。比如私人银行总部、财富管理中心，等等。”
吴洋透露，目前的租金平均报价是12至13元/平方米/天。
对于市场上BFC写字楼要散售的说法，吴洋回应，“我们从来没有说过要卖。有企业说要以10万元/平方米的资产价格收购一幢楼，我们没卖。”
值得一提的是，外滩金融中心还将有10万平方米的购物中心入市，这将是整个外滩金融带唯一的购物中心。早报记者了解到，外滩金融中心定位中高端人群，预计将有20%从没进入过上海的零售、米其林星级餐厅品牌入驻。
（来源：东方早报）
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