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9月20日，雄安新区取消商品房预售，实行现房销售、精装交付，同时也将落实“所见即所得、交房即交证”，并且提及“新型住房制度”。这一提法不仅适用于雄安，也适用于全国其他城市。
房企投资信心依然不足，开发投资维持16个月负增长
近期，“认房不认贷”等政策组合拳祭出，改善型需求得到释放。
房企投资信心弱，开发投资维持15个月负增长
国家统计局8月16日公布的7月份商品住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降。
8月15日，国家统计局发布2023年1—7月份全国房地产市场基本情况。从需求端来看，1-7月商品房销售面积同比下降6.5%；从供应端来看，1-7月房地产开发投资同比下降8.5%、新开工面积同比下降24.5%；从资金来源看，1-7月房企到位资金同比降幅扩大至11.2%，其中定金及预收款同比增速较1-6月下降2.9个百分点。
“目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。”
“目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。”
中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖15日在国新办新闻发布会上回答记者提问时表示，目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。
8月15日，国家统计局发布2023年1－7月份全国房地产市场基本情况，受房地产市场调整影响，房地产投资仍在下降，今年前7月全国房地产开发投资同比下降8.5%，跌幅有所扩大。
8月15日电 国务院新闻办公室15日举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在会上表示，目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。
北京8月15日，中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖15日在国新办新闻发布会上回答记者提问时表示，目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。
国家统计局新闻发言人付凌晖表示，目前房地产市场总体处于调整阶段，部分房企经营遇到一定困难，特别是一些龙头房企债务风险有所暴露，影响市场预期。但要看到这些问题是阶段性的，随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整优化，房企风险有望逐步得到化解。
中央政治局近日召开会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
继7月24日中央政治局会议提出“适时优化调整房地产政策”“因城施策用好政策工具箱”后，7月31日召开的国务院常务会议强调，“要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措”。
中央政治局近日召开会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
继7月24日中央政治局会议提出“适时优化调整房地产政策”“因城施策用好政策工具箱”后，7月31日召开的国务院常务会议强调，“要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措”。住房和城乡建设部、中国人民银行、国家发展改革委等部门就进一步落实好房地产调控政策措施，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，支持刚性和改善性住房需求等先后表态。房地产调控的主体责任在地方，各地还须根据当地实际情况，“因城施策”“一城一策”出台相关调控举措。
北京8月1日，在一线城市7月土拍(拍卖出让国有土地使用权)热度下滑小幅、楼市交易走弱等因素影响下，今年前7个月，中国300城土地出让收入同比降幅接近三成。
中央政治局7月24日召开会议，指出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”，之后，住房和城乡建设部召开企业座谈会，强调“进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施”。北京、深圳、广州三城市先后发声，表示将抓紧落实会议要求，促进房地产市场平稳健康发展。这一系列举措均释放出积极信号，房地产调控政策将进一步调整优化，刚需和改善性住房需求将得到更好满足。房地产市场企稳回升也将为宏观经济持续向好贡献积极作用。
供应：7月土地供应量下降，住宅用地“量缩质提”
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