郊区租赁市场或受影响
“轨道交通成本的增加,对北京远郊地区的楼市肯定是有着不利影响的。因为相对房价来说,交通成本金额较小,所以对房价、成交的影响会小一些。而对五环附近和以外的租赁市场影响肯定是比较大的。”北京中原地产市场总监张大伟指出,对租住在郊区、上班在市区的租客来说,若未来每月增加的交通成本达到200元到400元,部分租客也许会考虑腾挪到相对较近的地方。
“假设其在房山或者通州每月房租是1000元上下,那么现在比较理性的选择就是住得离上班单位近一些,找个1200元/月甚至租金更高一些的房子住。”
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