首页>北京楼市成交开始放量 改善型买家加速入场
来源：地产中国网综合 2014-10-16 10:30:00
“首改”楼盘最受益
在新政利好的刺激下，改善型置业的客群回归市场，目前市场上不少在售楼盘也迎来了窗口期。亚豪机构副总高珊指出，央行新政利好改善型楼盘是业内公认。但改善型楼盘市场也在细分，从目前来说，可大致分为首次改善、二次（或多次）改善、终极改善等几类。受购房资金等因素所限，央行新政对于低总价改善型楼盘利好显现更快，而对于千万元级别以上的偏高端终极改善型楼盘而言，今年要想实现全面迅速回暖的可能性不大。
未来市场走向如何尚需时间检验，单就目前市场上“首改客群”青睐的项目来看，也是冷热不均。随着购房人的日趋理性，高性价比、品牌实力企业开发的项目往往成为其置业首选。计划购买香溪郡的一位业主表示，他看重这个项目首先是因为价格合适。无论单价还是总价均在其承受范围之内；其次，这个项目低密洋房的品质让其感觉物超所值。
北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，随着央行新政细则的逐步落地实施，首改人群的确迎来了购房的较好时机；同时，在需求释放的背景下，市场成交也将随之出现小幅反弹。
（来源：北京商报）
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