旅游地产投资看什么？
旅游地产作为新兴的投资领域，虽然受到了投资者们的看好，不过只要是投资都有风险，投资旅游地产应该从哪些方面着眼才能降低投资风险性是当前不少投资者所困惑的问题，对此专业人士亦提出了相关建议。
时光贵州总经理杨世典建议，“旅游+地产”的模式才是更具有投资价值、能提供长期回报的旅游地产产品模式。在投资需求占主导的市场中，传统的“重地产轻旅游”的旅游地产模式其竞争力已经大不如前，只有保证产品有过硬的旅游性，才能提升知名度和人气，从而提高投资价值。同时，要尽量选择受季节因素影响较小的旅游地产项目，受气候因素的影响，贵阳的旅游周期就较长，旅游地产在这方面的优势也较为突出。另外，旅游地产的后期运营管理团队很重要，这是保证项目人气、商气的重要前提，所以投资者在考虑旅游地产项目时，是否有强大的运营团队作支撑应该是考察重点之一。
向东建议，考虑旅游项目本身时，应综合衡量开发商的品牌实力、项目功能规划的完善性、产品的丰富度等。另外旅游地产项目所处区域的交通辐射能力也很重要，旅游地产一般较远于常规居所，强调交通的便利性非常重要。此外还要看项目本身价值的可发展性，从价值角度考虑，欠发达地区存在价值洼地，成长空间也更为可观，当然这也是目前市场对贵州旅游地产前景看好的原因之一。
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