据伟业我爱我家市场研究院监测，10月份的前12天，北京我爱我家的二手房买卖合同签订量（含未网签）比9月同期上涨了121%，比去年同期上涨了64.2%；市场二手房房源量方面，10月前12天与上个月同期基本持平；二手房买卖客源方面，比上个月增长23.78%。市场的微观变化也反映在看房热度的回暖上。据伟业我爱我家市场研究院监测，10月第二周（10月6日-12日）北京市二手房市场的日均看房量比9月份日均看房量上涨了26%。二手楼市客户购买意愿出现了一定程度的回暖。
胡景晖预计，由于“9·30”房贷新政对于市场改善型需求的释放，以及北京市普通住宅标准调整对于二手房市场影响相对更大，市场改善型需求在未来一段时间或将迎来较为集中的释放，未来的几周，北京市或将迎来二手房集中网签的高峰，而价格也将止跌企稳。
●上周热盘●
上周（10月6日-10月12日）商品住宅成交排名
据亚豪机构统计数据显示，上周（10.6-10.12）北京商品住宅累计成交1669套，成交总面积为15.58万平方米，与节前一周（9.22-9.28）相比分别下降27%、30%，而在扣除自住房和定向销售的恒大城项目后，纯商品住宅实际成交仅为625套，创17周成交新低。楼市整体成交均价在自住房项目集中签约的影响下，降至21502元/平方米，与节前相比大幅下降26%。
(中指数据库)（来源：北京青年报）
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