首页>海淀区5个项目预计入市 新盘均价普遍破5万
来源：地产中国网综合 2014-10-16 08:01:00 作者：方博
一直以来，海淀楼市都因其地段及稀缺性资源优势，广受改善型置业者热捧，房价亦持续处于高位。数据统计结果显示，10月份海淀区预计入市的5个项目均价普遍突破50000元/平方米。
海淀区5个项目预计入市
新盘均价大多破5万
根据亚豪机构数据统计显示，10月北京商品住宅市场将有22个项目（包含1个自住房）入市销售，主要集中在大兴、朝阳和海淀3个区域。其中，海淀区预计将有5个项目开盘，包括金隅翡丽·蓝爵堡、华润万橡府以及紫玉公馆等。据了解，华润万橡府预计售价在65000元/平方米，紫玉公馆预计售价则高达70000元/平方米，新盘项目预计售价亦普遍在50000元/平方米左右。目前为止，仅有金隅翡丽·蓝爵堡项目拟定入市价在4.5万元/平方米左右。
房地产分析人士指出，海淀区域由于土地出让有限，房地产市场供应量一直相对较少，产品也比较稀缺。近日，建行、中国银行相继松绑“限贷”政策在刺激改善型需求加速入市的同时，也增强着房地产开发商对市场的预期，因此，10月份入市新盘均价突破50000元/平方米不足为奇。此外，在改善型需求集中爆发之后，部分需求巨大、放量有限但区域价值又比较突出的项目一房难求。
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