雅居乐在海南清水湾的神话还没来得及在云南得到延续，事件便发生了戏剧性的变数。而陈卓林或许不曾料到，在其与昆明市签订投资额高达150亿元的合作项目仅数月后，他本人便被成为了昆明检察院的调查对象。

消息显示，在陈被检方控制之前，该集团云南公司的多个负责人已被调查，而案发原因较大概率是源于与云南某些贪腐官员之间存在的利益输送。

截至目前，雅居乐在云南已有四大项目，分别位于西双版纳、瑞丽、腾冲、昆明，对外声称的预计总投资额高达600亿元，其中前三大项目都已进入实质开发阶段。 以该四处项目的开发体量来计算，雅居乐云南旅游地产项目总量相当于五个海南清水湾。

掘金云南

雅居乐在海南清水湾上的成功运作，使得该集团将旅游地产提升到空前的战略高度，并将第二个目标投向另一大全国旅游重镇云南。

2011年4月13日，云南省第十四届西双版纳州边境贸易旅游交易会项目签约仪式在西双版纳州景洪市边江会展中心举行。陈卓林与公司副总裁黄奉潮、西安项目副总经理龚莉、海南项目售楼部副总经理简毓萍、云南项目副总经理王清禄、集团投资部经理刘鸿均出席了此次签约仪式。据悉，本次框架协议所涉及的两幅地块位于西双版纳州景洪市嘎洒镇大黑山脚下，总占地面积约2.7万亩（大黑山约1.5万亩，嘎洒小镇约1.2万亩），计划总投资约200亿元。

仅一周之后，雅居乐又与瑞丽市签订了《云南省德宏州瑞丽市雅居乐旅游度假项目合作开发框架协议》。协议所涉及的两幅地块位于德宏州瑞丽市大别和姐勒两地，总占地面积约7千亩，计划总投资约50亿元。

同年5月15日，雅居乐与腾冲县政府签署了一个总额高达200亿的投资协议，按协议内容，雅居乐地产将在腾冲县曲石乡3万亩土地的范围内兴建旅游小镇。

曲石乡，位于腾冲县东北边，离县城大约30公里，此处位于国家级自然保护区高黎贡山脚下，另一边则与腾冲国家火山地质公园毗邻，一到秋冬两季，高黎贡山白雪皑皑景致颇为壮观。

消息显示，当年陈卓林到达腾冲，一眼就看重了高黎贡山对面的大片平地后，当即与地方政府签订下投资协议。当时，仅有世纪金源等少数外地开发商进驻了云南边陲的腾冲县城，雅居乐这个在港上市的大公司的到来，无疑给当地带去规模最大的一个投资项目。

《第一财经日报》记者在此前的调查中了解到，腾冲方面专门成立了项目负责小组进驻曲石乡，进行先期的征地平整工作，为之后的地块分批出让作准备，而该小组的办公地点最早就放在曲石乡政府办公大院内。

2011年快马加鞭拿下的三个项目已先后进入开发及销售周期，而雅居乐在云南的掘金梦想仍在继续，最新的一个项目位于昆明市五华区。

今年6月，雅居乐高层出席了昆交会经贸合作项目签约仪式，宣布以150亿元投资西翥生态旅游实验区的“国际生态度假区”项目，成为当日投资金额最大的项目。据了解，该项目计划用地1万亩，打造集旅游、休闲、度假、酒店、体育运动、宜居为一体的多功能度假小镇。这样的开发体量，几乎可以称霸昆明旅游地产。

计算下来，雅居乐在云南的总计划用地面积为7.4万亩，无论是规划面积，还是投资总额，其在未来几年在云南的投资规模都将大大超过该公司在海南的项目。

而雅居乐内部，也指派了海南运作旅游地产的团队来运营云南的项目，旨在再次创造类似于清水湾一样的销售神话。