报告称，作为对下行压力的回应，早在2014年4月就有迹象表明，中国小城市相继放宽了房地产市场，目前在中国46个实施限制性政策的城市当中，只有北京、上海、广州和深圳四个一线城市坚持限购令。中国人民银行最新的措施应被视为是对过去六个月所取得进展的一种正式推进，这一新政应该会利好房地产开发商及其它与房地产和住房相关的行业。
利得中国财富管理研究院的同类报告认为，此次中国央行放松房地产信贷有利于刺激刚需和改善型住房需求，对于投资性需求也有一定刺激作用，短期有利于支持疲弱的房地产市场，但是支持的效果有待观察。新政策的初衷更多是稳定房地产，以为调结构争取时间，防止经济硬着陆。
新政策鼓励通过发行住房抵押贷款支持证券的方式，来增强金融机构个人住房贷款的投放能力。报告认为，以发行住房抵押贷款支持证券、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，将改善中国房地产信贷的供给、稳定房地产的需求端，而房地产投资信托基金试点有利于中国构建渠道多元化、高效并且有利于风险分散的房地产金融体系。
原标题：金融机构分析称中国房地产市场或因房贷新政趋稳
来源：中国新闻网
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